Условия использования и членства

1. Стороны и сфера действия

Настоящие условия регулируют использование сайта firsatkibris.com, мобильных приложений и связанных с ними SMS-, e-mail- и push-уведомлений (вместе — «Сервис»), которыми управляет [ŞİRKET UNVANI] ([ADRES]) («Fırsat Kıbrıs»).

Каждый, кто пользуется Сервисом или регистрируется («Пользователь»), подтверждает, что прочитал и принял эти условия. Если вы с ними не согласны, не пользуйтесь Сервисом.

2. Характер Сервиса

Fırsat Kıbrıs — не доска объявлений. Объекты на сайте входят в портфель Fırsat Kıbrıs на основании письменного поручения, подписанного с их владельцами. Третьи лица не могут размещать объявления.

Объявления носят информационный характер и являются приглашением делать предложения, а не обязывающей офертой продажи или аренды. Сделка купли-продажи или аренды возникает только после подписания сторонами письменного договора. Fırsat Kıbrıs действует как агент, представляющий владельца по поручению, и, если письменно не согласовано иное, не является продавцом или арендодателем.

3. Сведения об объектах и цены

• Сведения основаны на заявлениях владельца и осмотре нашей командой. Мы проявляем осторожность, но не гарантируем отсутствие ошибок; замеченные ошибки исправляются.
• Цены указаны в британских фунтах (GBP). Суммы в других валютах рассчитаны по приблизительному курсу и носят справочный характер.
• Цена, статус (в продаже, под задатком, продан) и другие сведения могут меняться без уведомления. Уточняйте у нас, доступен ли объект.
• Правовые вопросы — тип титула (кочан), ипотека, обременения, зонирование и разрешение на заселение — до подписания договора должен отдельно проверить ваш юрист. Покупка недвижимости иностранцами требует разрешения Совета министров.

4. Индекс Fırsat, аналоги и калькуляторы

Индекс Fırsat, рыночные медианы, сравнение с аналогами, результаты оценки, а также калькуляторы ипотеки, доходности аренды и расходов на покупку — это статистические оценки на основе собранных и общедоступных данных.

Они не являются экспертизой или официальным отчётом об оценке, инвестиционной или налоговой консультацией. Налоги, сборы и расходы определяют государственные органы. Принимайте инвестиционные решения на основе собственного анализа и мнения специалистов.

5. Регистрация

• Для регистрации вам должно быть не меньше 18 лет, а указанные сведения должны быть достоверными. Один аккаунт на человека.
• Аккаунт подтверждается SMS-кодом на ваш номер телефона. Никому не сообщайте пароль и коды; вы отвечаете за действия в своём аккаунте.
• Если вы заметили несанкционированный доступ, сразу сообщите на [E-POSTA].
• Аккаунты, нарушающие эти условия, указавшие ложные сведения или злоупотребляющие Сервисом, могут быть заблокированы или закрыты без предупреждения.
• Вы можете удалить аккаунт в любой момент в разделе Аккаунт → Профиль. Он удаляется безвозвратно в течение 30 дней после запроса.

6. Уведомления и согласие на связь

• Служебные сообщения — коды входа, подтверждения и напоминания о встречах, статус заявок — отправляются как часть Сервиса.
• Оповещения о выгодных предложениях, снижении цен и еженедельная рассылка приходят только по каналам, которые вы включили (SMS, e-mail, push).
• Их можно отключить в любое время в аккаунте или по ссылке «отписаться» в письмах.
• Мы не отправляем рекламные уведомления ночью и сверх дневного лимита.

7. Обязанности пользователя

Пользуясь Сервисом, вы обязуетесь не:

• собирать данные с сайта или из приложений автоматическими средствами (боты, краулеры, парсеры) и не публиковать скопированные объявления и фото в других местах
• пытаться обойти защиту, декомпилировать программное обеспечение или перегружать систему
• создавать запросы, встречи или заявки от имени других лиц или с ложными сведениями
• использовать Сервис в незаконных или вводящих в заблуждение целях либо с нарушением прав третьих лиц

8. Заявки владельцев

• Заявки через «Продать недвижимость» и «Узнать стоимость» не создают обязательств ни для одной из сторон. Fırsat Kıbrıs может отказаться взять объект в портфель.
• Объект публикуется только после осмотра, проверки титула и подписания с владельцем письменного поручения.
• Вы подтверждаете, что переданные сведения достоверны и что у вас есть право использовать загруженные фотографии.

9. Встречи и показы

• Запрос на встречу считается подтверждённым после согласования нашей командой. Если не сможете прийти, предупредите заранее.
• На показе вас могут попросить подписать акт осмотра. Для объекта, представленного вам через Fırsat Kıbrıs, действуют условия этого акта.

10. Интеллектуальная собственность

Тексты, фото, видео, карты и графики, методика Индекса Fırsat, логотип и программное обеспечение принадлежат Fırsat Kıbrıs или её лицензиарам. Их нельзя воспроизводить без разрешения, кроме личного некоммерческого использования. Делиться ссылками на объявления можно свободно.

11. Ограничение ответственности

Сервис предоставляется «как есть»; бесперебойная и безошибочная работа не гарантируется. В пределах, допускаемых законом, Fırsat Kıbrıs не отвечает за косвенные убытки, упущенную выгоду и проблемы, вызванные сторонними сервисами (карты, платёжные и коммуникационные провайдеры, внешние ссылки). Ответственность за умысел и грубую неосторожность, а также неотъемлемые права потребителей сохраняются.

12. Персональные данные

Ваши персональные данные обрабатываются в соответствии с Политикой конфиденциальности и cookie.

13. Изменения

Условия могут обновляться. Актуальная версия и дата указаны на этой странице. О существенных изменениях участники узнают по e-mail или из уведомлений; продолжая пользоваться Сервисом после изменения, вы принимаете новые условия.

14. Применимое право и подсудность

Условия регулируются правом ТРСК. Споры рассматривает Окружной суд Гирне (Кирении). Потребители сохраняют право обратиться в суд по месту своего жительства.

15. Контакты

Вопросы об этих условиях направляйте на [E-POSTA] или в наш офис по адресу [ADRES].