Kullanım ve üyelik koşulları

1. Taraflar ve kapsam

Bu koşullar, [ŞİRKET UNVANI] ([ADRES]) (“Fırsat Kıbrıs”) tarafından işletilen firsatkibris.com sitesinin, mobil uygulamalarının ve bunlara bağlı SMS, e-posta ve anlık bildirim hizmetlerinin (birlikte “Hizmet”) kullanımını düzenler.

Hizmeti kullanan ya da üye olan herkes (“Kullanıcı”) bu koşulları okuduğunu ve kabul ettiğini beyan eder. Koşulları kabul etmiyorsanız Hizmeti kullanmayın.

2. Hizmetin niteliği

Fırsat Kıbrıs bir ilan pazarı değildir. Sitede yer alan mülkler, sahipleriyle imzalanan yazılı yetki sözleşmesine dayanarak Fırsat Kıbrıs portföyünde bulunan mülklerdir. Üçüncü kişiler siteye ilan veremez.

Sitedeki ilanlar bilgilendirme ve teklif çağrısı niteliğindedir; bağlayıcı bir satış veya kiralama teklifi değildir. Alım-satım ve kiralama ilişkisi ancak taraflar arasında yazılı sözleşme imzalandığında kurulur. Fırsat Kıbrıs, yetki sözleşmesi kapsamında mülk sahibini temsil eden aracıdır; aksi yazılı olarak kararlaştırılmadıkça mülkün satıcısı veya kiraya vereni değildir.

3. İlan bilgileri ve fiyatlar

• İlan bilgileri mülk sahibinin beyanına ve ekibimizin yerinde incelemesine dayanır. Özen gösterilse de hatasız olduğu garanti edilmez; fark edilen hatalar düzeltilir.
• Fiyatlar İngiliz sterlini (GBP) cinsindendir. Diğer para birimlerindeki tutarlar yaklaşık kurla hesaplanmış bilgi amaçlı değerlerdir.
• Fiyat, durum (satışta, opsiyonlu, satıldı) ve diğer bilgiler önceden bildirilmeksizin değişebilir. Bir mülkün hâlâ müsait olduğunu bizden teyit edin.
• Koçan türü, ipotek, haciz, imar ve iskân durumu gibi hukuki konular sözleşmeden önce kendi avukatınız tarafından ayrıca kontrol edilmelidir. Yabancı uyruklu alıcıların mülk edinimi Bakanlar Kurulu iznine tabidir.

4. Fırsat Skoru, emsaller ve hesaplama araçları

Fırsat Skoru, piyasa medyanı, emsal karşılaştırmaları, değerleme sonuçları ile kredi, kira getirisi ve alım maliyeti hesaplayıcıları; toplanan ve kamuya açık verilerden üretilen istatistiksel tahminlerdir.

Bu sonuçlar ekspertiz veya resmî değerleme raporu, yatırım tavsiyesi ya da vergi danışmanlığı değildir. Vergi, harç ve masraflar resmî makamlarca belirlenir. Yatırım kararınızı kendi araştırmanıza ve uzman görüşüne dayanarak verin.

5. Üyelik

• Üye olmak için 18 yaşını doldurmuş olmanız ve doğru bilgi vermeniz gerekir. Her kişi tek hesap açabilir.
• Hesap telefon numaranızla SMS kodu üzerinden doğrulanır. Şifrenizi ve size gelen kodları kimseyle paylaşmayın; hesabınızdan yapılan işlemlerden siz sorumlusunuz.
• Hesabınızın izinsiz kullanıldığını fark ederseniz hemen [E-POSTA] adresine bildirin.
• Bu koşulları ihlal eden, sahte bilgi veren veya Hizmeti kötüye kullanan hesaplar uyarılmadan askıya alınabilir veya kapatılabilir.
• Hesabınızı istediğiniz an Hesabım → Profil sayfasından silebilirsiniz. Silme talebinden sonra hesabınız 30 gün içinde kalıcı olarak silinir.

6. Bildirimler ve iletişim izni

• Giriş kodu, randevu onayı ve hatırlatması, başvurunuzun durumu gibi işlem bildirimleri Hizmetin parçası olarak gönderilir.
• Fırsat alarmı, fiyat düşüşü ve haftalık bülten gibi bildirimler yalnızca sizin açtığınız kanallardan (SMS, e-posta, anlık bildirim) gönderilir.
• Bu bildirimleri istediğiniz an Hesabım sayfasından veya e-postadaki “abonelikten çık” bağlantısıyla kapatabilirsiniz.
• Gece saatlerinde ve günlük sınırın üzerinde pazarlama bildirimi gönderilmez.

7. Kullanıcı yükümlülükleri

Hizmeti kullanırken aşağıdakileri yapmamayı kabul edersiniz:

• Siteden veya uygulamadan otomatik araçlarla (bot, tarayıcı, kazıyıcı) veri toplamak, ilanları ve fotoğrafları kopyalayıp başka yerde yayınlamak
• Hizmetin güvenliğini aşmaya, yazılımı tersine çözmeye veya sistemi aşırı yüklemeye çalışmak
• Başkası adına veya gerçeğe aykırı bilgiyle talep, randevu ya da başvuru oluşturmak
• Hizmeti hukuka aykırı, yanıltıcı veya üçüncü kişilerin haklarını ihlal eden amaçlarla kullanmak

8. Mülk sahibi başvuruları

• “Mülkünü sat” ve “Değerini öğren” üzerinden yapılan başvurular iki taraf için de yükümlülük doğurmaz. Fırsat Kıbrıs başvuruyu inceleyip portföye almayı kabul etmeyebilir.
• Bir mülk ancak yerinde inceleme ve tapu kontrolünden sonra mülk sahibiyle yazılı yetki sözleşmesi imzalanırsa yayına alınır.
• Başvuruda paylaştığınız bilgilerin doğru olduğunu ve gönderdiğiniz fotoğrafları kullanma hakkınız bulunduğunu beyan edersiniz.

9. Randevu ve yerinde görme

• Randevu talepleri ekibimiz onayladığında kesinleşir. Gelemeyecekseniz lütfen önceden haber verin.
• Yerinde görme sırasında sizden yer gösterme belgesi imzalamanız istenebilir. Size Fırsat Kıbrıs aracılığıyla tanıtılan bir mülk için o belgedeki koşullar geçerlidir.

10. Fikri mülkiyet

Sitedeki metinler, fotoğraflar, videolar, harita ve grafikler, Fırsat Skoru yöntemi, logo ve yazılım Fırsat Kıbrıs'a veya lisans verenlerine aittir. Kişisel ve ticari olmayan kullanım dışında izinsiz çoğaltılamaz. İlan bağlantılarını paylaşmanız serbesttir.

11. Sorumluluğun sınırı

Hizmet “olduğu gibi” sunulur; kesintisiz veya hatasız çalışacağı garanti edilmez. Fırsat Kıbrıs, yürürlükteki mevzuatın izin verdiği ölçüde, Hizmetin kullanımından doğan dolaylı zararlardan, kâr kaybından ve üçüncü kişi hizmetlerinden (harita, ödeme, mesajlaşma sağlayıcıları, dış bağlantılar) kaynaklanan sorunlardan sorumlu değildir. Kasıt ve ağır ihmalden doğan sorumluluk ile tüketicinin vazgeçilemez hakları saklıdır.

12. Kişisel veriler

Kişisel verileriniz Kişisel Verilerin Korunması ve Çerez Politikası metnine uygun olarak işlenir.

13. Değişiklikler

Bu koşullar güncellenebilir. Güncel sürüm ve tarihi bu sayfada yer alır. Önemli değişiklikler üyelere e-posta veya bildirimle duyurulur; değişiklikten sonra Hizmeti kullanmaya devam etmeniz yeni koşulları kabul ettiğiniz anlamına gelir.

14. Uygulanacak hukuk ve yetkili mahkeme

Bu koşullar KKTC hukukuna tabidir. Uyuşmazlıklarda Girne Kaza Mahkemesi yetkilidir. Tüketicilerin kendi yerleşim yerindeki mahkemelere başvurma hakkı saklıdır.

15. İletişim

Bu koşullarla ilgili sorularınızı [E-POSTA] adresine ya da [ADRES] adresindeki ofisimize iletebilirsiniz.