Deniz manzaralı 2+1 daire, ortak havuzlu sitede

Hızlı bakış

İlan no

FK-104823

Konum

Alsancak, Girne

Emlak türü

Konut / Daire

Durumu

Satılık

Fiyat

£118.000

m² fiyatı

£1.204

Brüt / net alan

98 m²

Koçan türü

Türk koçanı

Takas

Yok

İlan tarihi

04.11.2026

Güncelleme tarihi

04.11.2026

Konut detayları

Oda sayısı

2+1

Banyo sayısı

2

Bina yaşı

5

Site içerisinde

Evet

Kat sayısı

4

Bulunduğu kat

2

Eşya durumu

Eşyalı

Havuz

Ortak havuz

Isıtma / soğutma

Split klima

Otopark

Kapalı otopark

İlan özellikleri

• Bu ilan£1.204

Piyasa farkı

−£26.100

Tahmini piyasa değeri

£144.100

Tahmini kira getirisi

%6,1 / yıl

Yatırım analizi

Kiraya verirseniz bu ev ne getirir?

Brüt kira getirisi

%6,1

Net getiri (masraflar dahil)

%4,8

Yıllık net gelir

£6.000

Kendini amorti etme

20,9 yıl

Net getiri, toplam alım maliyeti üzerinden hesaplanır. Değer artışı dahil değildir.

Fiyat geçmişi

1. 1 Kasım 2026 · Fiyat düştü

   £128.000 → £118.000

   −£10.000

2. 1 Ekim 2026 · Fiyat düştü

   £139.000 → £128.000

   −£11.000

3. 4 Kasım 2026 · İlk yayın

   £139.000

Açıklama

Alsancak’ın sakin bir sokağında, ortak havuzlu ve asansörlü sitede, 2. katta deniz manzaralı 2+1 daire. Ev sahibi yurt dışına taşındığı için hızlı satış istiyor; daire eşyalı olarak teslim edilir.

Koçan ve satın alma süreci

• Türk koçanı

  Bu ilanın koçan türü. 1974 öncesi de Kıbrıslı Türklere ait olan arazi tapusu.

• Eşdeğer koçan

  Güneyde mal bırakanlara karşılık verilen tapu.

• Tahsis

  Devlet tarafından tahsis edilmiş mülk; ek kontrol gerektirir.

Yabancı alıcılar için satın alma, Bakanlar Kurulu izni gerektirir. Sözleşmeden önce bağımsız bir avukatla koçan ve ipotek kontrolü yaptırmanızı öneririz.

Konum

Yaklaşık konum: Alsancak, Girne

Tam adres, yerinde görme randevusunda paylaşılır.