£118.000£139.000
Deniz manzaralı 2+1 daire, ortak havuzlu sitede
2+1 · 98 m² · Türk koçanı
Girne › Alsancak
İlan £1.204/m²Bölge £1.470/m²
Kira getirisi
%6,1 / yıl
Amorti
16 yıl
3 gün önce £10.000 düştü
Aracı yok · Ofis yok · Doğrudan Fırsat Kıbrıs
Kıbrıs’ta piyasanın altındaki ev, arsa ve dükkanlar
Yerinde incelenmiş, koçanı kontrol edilmiş, bölgesine göre fiyatlanmış
Farkımız
Her ilan, bölgesiyle kıyaslanmış olarak gelir
- Fırsat SkoruHer ilan bölge ortalamasıyla kıyaslanır
- Fiyat geçmişiHer indirim tarihiyle görünür
- Tek muhatapİnceleme, koçan kontrolü ve satış tek elden
- Fırsat AlarmıSMS ile anında bildirim
Örnek analiz
Alsancak · 2+1 · 98 m²
92
/ 100
- Bu ilan
- £1.204 / m²
- Alsancak 2+1 ortalaması
- £1.470 / m²
Bölge ortalamasının %18 altında
- 2 kez fiyat düşürüldü, toplam £21.000
- Koçan türü doğrulandı: Türk koçanı
- 46 benzer ilanla karşılaştırıldı
Günün vitrini
Bugünün en iyi fırsatları
Son 7 gün
Fiyatı düşenler
| İlan | Bölge | Eski fiyat | Yeni fiyat | Değişim | Ne zaman |
|---|---|---|---|---|---|
| Deniz manzaralı 2+1 daire, ortak havuzlu sitede | Girne | £118.000 | %7,8 | 2 gün önce |
Bölge bölge
Nerede fırsat var?
- Değerini öğrenMülkünün bugünkü değerini 1 dakikada görHesapla
- Toplam alım maliyetiKDV, koçan devir harcı, damga ve avukat dahilHesapla
- Kira getirisiKaç yılda kendini öder, net getirisi ne?Hesapla
- Ne kadar kira ödeyebilirim?Gelirine göre rahat kira bütçesiHesapla
- Fırsat haritasıPiyasa altı ilanları haritada bölge bölge görHesapla
- Kaç dakika?İşe, okula, denize X dakikadaki ilanlarHesapla
Kategoriler
Yeni · Fırsat AI
Aradığın evi anlat, fırsatları biz bulalım
- Türkçe, İngilizce veya Rusça yaz ya da konuş
- Bütçe, mesafe ve getiri isteğini anlar, filtreleri kurar
- Her sonucun neden fırsat olduğunu tek cümleyle açıklar
Yatırım için öne çıkan bölgeler
En yüksek kira getirisi
- 1Alsancak2+1%6,1
En çok fırsat olan bölgeler
- 1Alsancak1 ilan−%18
Fırsatları cebinden kaçırma
Fiyat düşünce anında bildirim, kayıtlı aramalar ve WhatsApp ile tek dokunuşla iletişim.
App StoreGoogle PlayUygulama mağazalara çok yakında geliyor.
Şeffaf yöntem
Fırsat Skoru nasıl hesaplanır?
Bir evin “fırsat” etiketi alması için sözümüze değil, veriye bakın. Portföyümüze yalnızca skoru yüksek evleri alıyoruz. Skor 100 üzerinden üç parçadan oluşur.
40
Bölge karşılaştırması
Aynı köy/mahalle, aynı oda sayısı ve benzer m²’deki ilanların metrekare fiyatıyla kıyaslanır.
30
Fiyat geçmişi
İlanın fiyatı ne zaman, kaç kez ve ne kadar düştü; ilanda kalma süresi ne kadar?
30
Güven ve kalite
Ekibimiz evi yerinde gördü mü, koçan ve ipotek kontrolü yapıldı mı, fotoğraflar güncel mi?
Fırsat Alarmı kur, kaçırma.
Bütçene ve bölgene uygun bir ilan piyasanın altına düştüğünde SMS veya e-postayla ilk sen haber al.
Ev, arsa ya da dükkanını mı satmak istiyorsun?
Evini, arsanı, arazini veya ticari mülkünü bize ilet. Ekibimiz yerinde inceleyip değerlendirir; uygun bulursak Fırsat Kıbrıs portföyüne alır ve satışı baştan sona biz yürütürüz.
Popüler aramalar
- Girne’de satılık daire
- Girne’de satılık villa
- Girne’de satılık arsa
- İskele’de satılık daire
- Long Beach satılık
- Lefkoşa’da satılık daire
- Gazimağusa öğrenciye kiralık
- Esentepe satılık arsa
- Lapta satılık villa
- Alsancak satılık daire
- Çatalköy satılık villa
- Bafra denize sıfır
- Güzelyurt satılık arazi
- Karpaz zeytinlik
- Lefkoşa ticari arsa
- Girne dükkan
Sık sorulan sorular
1Fırsat Kıbrıs’taki ilanlar neden piyasanın altında?
Portföye yalnızca bölgedeki emsallerine göre Fırsat Skoru yüksek olan mülkleri alıyoruz ve satışı aracısız yürütüyoruz.
2Fırsat Skoru nasıl hesaplanıyor?
Bölge karşılaştırması (40 puan), fiyat geçmişi (30 puan) ve güven/kalite (30 puan) toplamıdır.
3Yabancılar KKTC’de mülk alabilir mi?
Evet, Bakanlar Kurulu izniyle. Süreci rehberimizde anlattık; bağımsız bir avukatla çalışmanızı öneririz.
4Ev almanın toplam maliyeti ne kadar?
Koçan devir harcı, damga pulu, avukat ve yeni yapılarda KDV eklenir. Maliyet hesaplayıcımızla mülke özel hesaplayabilirsiniz.
5Mülkümü Fırsat Kıbrıs’a nasıl satarım?
Mülkünü sat formunu doldurun; ekibimiz 48 saat içinde yerinde inceleyip değerlendirir.